Działki i grunty na sprzedaż Kiersnowo

Opis oferty

Działka budowlana o powierzchni 2900 m2, położona w spokojnej
miejscowości Kiersnowo (gmina Kiwity), w otoczeniu pól, łąk i
lasów, z dala od ruchliwych dróg. Nieruchomość znajduje się ok.
12 km od Lidzbarka Warmińskiego i 30 km od Bartoszyc, z dogodnym
dojazdem (ostatnie 400 m drogą szutrową). Działka posiada aktualne,
bezterminowe warunki zabudowy z 2025 roku na dom jednorodzinny oraz
budynek garażowy. Na terenie znajdują się fundamenty i części
dwóch budynków gospodarczych ujętych w ewidencji, co umożliwia ich
odbudowę. Dostępny hydrant i możliwość podłączenia do
wodociągu, prąd w odległości ok. 90 m, a odprowadzanie ścieków
do rozwiązania poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię.

LOKALIZACJA
Działka położona jest w miejscowości Kiersnowo, w gminie Kiwity, w
spokojnej i kameralnej okolicy z dala od ruchliwych dróg i miejskiego
zgiełku. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni
kontakt z naturą – w najbliższym otoczeniu znajdują się
malownicze pola, łąki oraz lasy oraz pojedyncze zabudowania.
Nieruchomość oddalona jest o około 12 km od Lidzbarka
Warmińskiego, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura
handlowo-usługowa, szkoły, placówki medyczne oraz atrakcje
turystyczne. W odległości około 30 km znajduje się Bartoszyce.
Dojazd do nieruchomosci droga asfaltową, ostatnie 400 m droga
szutrowa.

DZIAŁKA
Działka o numerze ewidencyjnym 18/4, położona w obrębie Kiersnowo,
gmina Kiwity, o powierzchni 2900 m2. Teren o lekkim podwyższeniu, co
stanowi dodatkowy atut pod względem walorów widokowych oraz
zagospodarowania przestrzeni.
Na działce znajdują się pozostałości fundamentów oraz części
dwóch budynków gospodarczych, które nadal widnieją w ewidencji.
Daje to możliwość ich odbudowy na istniejących fundamentach, co
może znacząco uprościć i przyspieszyć proces inwestycyjny.
Nieruchomość posiada wydane w 2025 roku warunki zabudowy na budowę
budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowego (decyzja
bezterminowa). To duży atut dla osób planujących budowę domu bez
konieczności ponownego ubiegania się o warunki.
Działka wyposażona jest w hydrant oraz posiada możliwość
podłączenia do sieci wodociągowej. Zgodnie z warunkami zabudowy,
odprowadzanie ścieków należy rozwiązać poprzez budowę szamba lub
przydomowej oczyszczalni ścieków. Energia elektryczna dostępna w
odległości około 90 metrów od działki.

STAN PRAWNY
Własność z Księga Wieczystą. Nieruchomość nieobciążona.
Jeden właściciel. Wydane prawomocne warunki zabudowy.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
tel. 518 - pokaż numer telefonu -
email: @
Numer licencji: 31537

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.